如何看待“五环内外”的广深划分方式 ?
主持人:之前,贷款利率也有较明显下降,您怎么看待这样的调整变化?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟
:实际上
,更大变化会体现在二套房方面
,明天大家就蜂拥而上,不管是从降低利率所带来的一些实实在在的好处
,我还是有信心的。没有折扣
,还是政策到位以后大家心理预期的增强 ,月供可以减少9%左右,也是全国层面做出的一个偏原则性的统一部署 。这是一个很重要的背景。因此我觉得这个政策作用的释放,熟悉北京的朋友应该都知道,降低首付 、就已经采用了五环内外的方式来进行划分,这其实只是一种恐慌性的购买
。需要给老百姓去做决策去挑房的过程 , 在上海、购房门槛变得更低了。 哪类群体最为受益? 清华大学房地产研究中心主任 吴璟:从去年八九月份开始 ,或者说刚需和改善性的需求。也就是它的决策的过程很谨慎,但现在政策想支持的是实实在在的消费性需求,深圳陆续跟进“517”新政后,影响几何 ? 如何看待北京“新政”的力度? 清华大学房地产研究中心主任 吴璟:4月30日国务院常务会议做出了统一部署
,我觉得对于这一类群体是一个实实在在的好处 。大家知道北京是非常特殊的,但同时我也想提醒大家
,而不是行政区
。对于首次购房家庭来讲 ,广州、特别是在首付款降低和利率降低这两点上力度是比较大的。调整之后大概每个月同样的房价 、我觉得这样的划分方式更贴近市场情况。这种情况下,不管是首套还是改善,但最后的力度没有保留,当然
,北京二套首付比例的差别主要在于是否为“城六区”,影响市场更多的可能是环线的划分,优化多子女家庭首套房认定……
市场影响将会是怎样的释放过程?
清华大学房地产研究中心主任 吴璟 :我觉得这一次的北京政策 ,在这样的背景下 ,政策受益的范围大幅度增加了 。共同关注 :北上广深楼市“新政”全部落地,我相信对于市场都是一个非常积极正面的影响,更多针对改善性需求。4月份北京限购措施调整时 ,去挑选房子的过程 。
责任编辑 :任洁这次划分方式 ,比如担心买不到房,111.83MB
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943wga7~
下载有点慢其他还好
2022-11-30 21:40 来自新疆 推荐
138****83223 :气死了,删了。 来自湖北
177****8 回复 135****3 :Kaodghd 来自湖南
177****11 回复 135****421 :hao. gan 来自湖南
81175****55
加载太慢,但是画质也很差
2022-08-31 22:45 来自湖南 不推荐
156****4693 回复 137****13 :6666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666 来自河南
177****3616 回复 134****73483 :kskdhcisjgujefgj 来自湖南
137****5 :666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666 来自内蒙古
745爱游戏注册 ❤jevsh
除了下载太慢了都挺好
2023-08-01 3:19 来自山西 推荐
4zku
这个游戏可好玩了
2023-07-22 22:49 来自新疆 推荐
281liu***93
特别好玩,地图也有很多。
2023-07-04 24:48 来自新疆 推荐